Les arguments les plus efficaces pour renégocier son prêt immobilier sont la baisse des taux depuis la souscription, une économie chiffrée et documentée, un profil emprunteur solide, et la menace…
Non, un copropriétaire non membre ne peut pas imposer sa présence à une réunion du conseil syndical. Mais il peut y être invité ou autorisé à y assister, sous certaines…
La société civile immobilière peut être un outil puissant pour investir à plusieurs, organiser la gestion d’un bien et préparer sa transmission. Mais elle n’est pas automatiquement plus rentable fiscalement…
Pour louer une résidence secondaire, le propriétaire n’est pas soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui régit uniquement les locations à usage de résidence principale. Il peut donc…
Oui, un propriétaire peut procéder à la régularisation des charges locatives après le départ du locataire. Cette possibilité est encadrée par la loi : elle reste ouverte pendant 3 ans…
En location meublée, le délai de préavis est d’1 mois pour le locataire et de 3 mois pour le propriétaire (bailleur). Ces règles s’appliquent au bail meublé classique d’un an….
Lorsque l’acheteur fait traîner la vente, la première chose à faire est de relire le compromis de vente : il contient les dates butoirs, les conditions suspensives et les pénalités…
Un DPE périmé en cours de location n’entraîne pas automatiquement la nullité du bail. Le contrat reste valide tant qu’il a été signé avec un diagnostic de performance énergétique en…
Oui, vous pouvez louer votre résidence secondaire — et contrairement à la résidence principale, vous n’êtes pas limité à 120 jours par an. Cette règle des 120 jours ne s’applique…
Pour réviser un loyer commercial indexé sur l’ILC, la formule est simple : loyer actuel × nouvel indice ILC / ancien indice ILC. Vous avez besoin de trois éléments :…