Lorsqu’une toiture est partagée entre plusieurs propriétaires sans qu’il existe de copropriété formellement constituée, ce n’est pas un syndic qui tranche : ce sont les règles du droit civil qui…
Une fissure horizontale sur une maison n’est pas systématiquement catastrophique, mais elle doit toujours être prise au sérieux. Contrairement aux microfissures esthétiques ou aux fissures verticales liées au retrait des…
Une petite copropriété peut tout à fait choisir un syndic bénévole, mais un syndic reste obligatoire dans tous les cas, qu’il soit bénévole, professionnel ou coopératif. Le syndic bénévole doit…
Un mur humide ne se traite pas à l’aveugle. Avant d’appliquer un produit, de poser un doublage ou de repeindre, il faut absolument identifier l’origine de l’humidité. Sans diagnostic, le…
Le règlement de copropriété est le document fondateur qui organise la vie d’un immeuble en copropriété. Il fixe les droits et obligations de chaque copropriétaire, définit les parties privatives et…
Un propriétaire peut tout à fait louer son logement en colocation, à condition de respecter les règles de décence, la surface minimale par occupant et de signer un bail conforme…
En 2025, louer un bien meublé entraîne une imposition dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Selon le montant annuel de vos recettes locatives, vous relevez du micro-BIC…
Un logement meublé doit obligatoirement contenir une liste précise de meubles et d’équipements définis par la loi, sous peine de voir le bail requalifié en location vide. Cette liste comprend…
Un appartement T2 est un logement composé de deux pièces principales — généralement un séjour et une chambre séparée — auxquelles s’ajoutent une cuisine, une salle de bains et des…
Le syndic de copropriété a pour obligation principale d’administrer l’immeuble et de représenter le syndicat des copropriétaires dans tous les actes de la vie civile. Cette mission se décline en…