Les charges locatives sont des dépenses liées à l’usage du logement et des parties communes, avancées par le propriétaire bailleur puis remboursées par le locataire. Elles s’ajoutent au loyer et…
Oui, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute mise en location d’un logement utilisé comme résidence principale. Il doit être annexé au bail de location dès la signature,…
Acheter un appartement pour le louer peut être rentable, mais seulement si le prix d’achat, le loyer attendu, les charges et la fiscalité sont correctement calculés avant de signer. L’emplacement…
L’achat en indivision permet à plusieurs personnes d’acquérir ensemble un même bien immobilier, chacune détenant une quote-part proportionnelle à son financement. Couples non mariés, partenaires pacsés, frères et sœurs ou…
Le classement des villes les plus dangereuses de France, établi chaque année à partir des crimes et délits enregistrés par les services de police et de gendarmerie, est régulièrement cité…
Une quittance de loyer est un document écrit remis par le bailleur au locataire pour attester que celui-ci a réglé la totalité de son loyer et de ses charges pour…
Un appartement 2 chambres correspond le plus souvent à un T3 ou un 3 pièces : un séjour, une cuisine et deux chambres séparées. La dénomination « 2 chambres »…
En 2025, les plafonds mensuels de loyer Pinel hors charges sont fixés à 19,51 €/m² en zone A bis, 14,49 €/m² en zone A, 11,68 €/m² en zone B1 et…
Un appartement T4 est un logement composé de 4 pièces principales : dans la grande majorité des cas, un séjour et 3 chambres. La cuisine, la salle de bain, les…
Le régime micro-foncier en 2025 s’applique aux propriétaires qui louent un bien nu et dont les revenus fonciers bruts annuels n’excèdent pas 15 000 €. L’administration fiscale applique automatiquement un…